1. Diagnóstico normativo y restricciones
Revisamos el tipo de proyecto, el predio, el alcance y los posibles límites normativos. La meta es saber qué tan viable es avanzar y qué debe validarse antes de gastar en planos.
Videoconferencia inicial
No contrates planos ni inicies obra sin una hoja de ruta.
En 60 minutos entendemos qué quieres construir, detectamos restricciones iniciales y te ayudamos a ordenar decisiones antes de invertir en diseño, licencia u obra. Valor habitual: $300.000. Precio con descuento: $200.000.
Para qué sirve
Una reunión para pasar de una idea suelta a una ruta técnica.
2. Programa arquitectónico
Traducimos tus ideas en espacios, usos y áreas aproximadas. Así puedes entender cuántos metros cuadrados necesitas y qué prioridades debe resolver el diseño.
3. Lectura financiera de la obra
Conversamos sobre costos con criterio realista. No se trata de prometer un precio bajo, sino de evitar que el presupuesto se quede corto o que la obra avance sin control.
Entregable esperado
Sales con claridad, no solo con una opinión.
La sesión busca dejarte una lectura inicial del camino: qué revisar, qué ordenar, qué decisiones tomar primero y cuál podría ser la secuencia más responsable para licencias, diseño y construcción.
- Alcance inicial del proyecto y riesgos visibles.
- Preguntas clave para curaduría, diseño y presupuesto.
- Orden recomendado: licencia, diseño, costos y obra.
- Siguiente paso sugerido según tu caso.
Consultoría técnica vs. una cotización improvisada
Interés principal
Tu viabilidad, seguridad y ahorro
Vender una obra sin diagnóstico
Antes de diseñar
Se ordenan norma, espacios, alcance y presupuesto
Se dibuja sin entender restricciones
Resultado
Una ruta para tomar mejores decisiones
Un número suelto que puede cambiar demasiado
Agenda
Conversemos 60 minutos sobre tu proyecto.
Ing. Sergio Andres Camargo · 318 063 3257
Ing. Jhon Ferney Alfonso Saldaña · 314 312 8942
kafkaingenieria1@gmail.com
@kafkaingenieria
Valor habitual: $300.000 · Precio con descuento: $200.000
Cuéntanos qué quieres construir, en qué ciudad está el proyecto y si ya tienes lote, planos o documentos.